Staad: See ahoi#Gartenwohnung#3,5bzw.4,5Zimmer#amBodensee

Erdgeschoss

offen

Dusche, Wanne

3

2

1

1

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wohngegend

1 x Außenstellplatz, pro Stück 15`000 CHF; 1 x Garage; 1 x Tiefgarage, pro Stück 35`000 CHF

nein

normal

1990

sofort

Parkett

teilsaniert

Fernwärme, Fußboden

Erdwärme

A

Da stehe ich nun, alleine ohne Besitzer. Lange Zeit hat sie mich gepflegt, geputzt, verschönert, den Garten zusammen genossen. Ja und seit meine Besitzerin nicht mehr da ist, fühle ich mich doch sehr leer und suche daher in meinen Räumlichkeiten neues Leben. Da ich an m2 sehr viel zu bieten habe, gibt es genug Platz für mehrere Personen. Ob Kinder, Erwachsene, jung oder Jünger - alt oder älter - ich biete für Jeden Etwas.

Schön finde ich meinen grossen Gartenanteil mit der schönen und sonnigen Terrasse, wo ich jeden Tag Sonne von morgens bis abends genießen kann und ich einfach ins Grüne sehe.

Und wenn es kälter wird, stell dir vor, wie es an einem verschneiten Winterabend sein kann, wenn du das Feuer in mir entfachst......

° 3 bzw. 2 Schlafzimmer
° 1 sehr grosser Wohnbereich mit Klötzliparkett
° Cheminée
° Küche zur einer Seite offen zum Wohnzimmer
° 1 DU / WC / Einzellavabo neu
° 1 Bad / WC / Doppellavabo mit Waschmaschine und
Tumbler
° Grosszügiger Abstellraum
° Balkon Nordseite
° Terrasse gegen Süden mit großzügigem eigenen Garten
° 1 Kellerabteil

1 Garagenplatz mit viel Stauraum, 1 Aussenparkplatz sowie 1 Bastelraum kann dazu gekauft werden.

° Lift

Für Liebhaber des Bodensees:
Zwei Fußminuten zur schönen Badi Speck sowie
zehn Fußminuten zum Hafen und dem modernen "In"Restaurant/Bar.

Für Fahrer der öffentlichen Verkehrsmittel:
Bahnhof und Postauto in fünf Fußminuten erreichbar.

Für den Einkauf zwischendurch:
Aldi, Lidl nur fünf Fußminuten entfernt
Volg in zehn Fussminuten

Auch der Autobahnanschluss:
In zwei Fahrminuten und Sie sind auf der Autobahn

Ich sage nun einfach mal:

WILLKOMMEN IN STAAD

Willkommen am malerischen Südufer des Bodensees, mitten im Herzen Europas. Die Staader Bucht am Auslauf des Rheins ist ein kleines Naturparadies. Gerade im Sommeer verwöhnt es Anwohner sowie Bootsenthusiasten mit traumhaften Postkarten-Sonnenuntergängen und mediterranem Klima. Hier am See geniesst man immer ein paar Grad mehr, als in der umliegenden Gegend.

Baujahr 1986 - 1990
Sanierung Treppenhaus 2008
Sanierung Sammelrohr Meteorwasser
Dachuntersichten
Dachziegel
Fassade 2015
Garagentore
Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen 2014
Geländer Nordseite inkl. Pfosten 2015
Pfosten und Stirnen Südseite 2015
Geländer lackiert Südseite 2015
Vordach Blattenweg 2016
Balkongeländer durch Glas ersetzt 2015
Wärmepumpenanlage mit Freecooling 2020
Zwei Erdsonden 2022
Neuer Spielplatz 2025

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