Frauenfeld: Traum # Eigenheim # modern # Minergiebau

Reihenhaus

3

offen

4

2

1

2

ja

ja

voll unterkellert

2 x Garage, pro Stück 35`000 CHF

nein

2023

gehoben

2023

nach Vereinbarung

Stein

neuwertig

Fußboden

Erdwärme

Minergiebauweise

Ich bin ein Neubau und beherberge seit 2023 meine Eigentümer aus dem Tessin. Als ich über die familiäre Änderung erfuhr, war ich schon sehr traurig, da wir uns aneinander gewöhnt haben. Nun steht der Verkauf definitiv fest. Auf diesem Weg suche ich neue Bewohner, die mich genau so schätzen wie meine jetzigen Eigentümer.

Zu bieten habe ich viel. Insbesondere meine Minergiebauweise. Da spart man sich sehr viel Kosten nebenbei. Die Wärme hole ich von den Erdsonden, das warme Wasser von der Luft-, Wasser-, Wärmepumpe. Die Fotovoltaikanlage auf meinem Kopf holt den Strom. Was gibt es Besseres.
Im Sommer kann man meine Terrassen geniessen. Viel Arbeit geben sie nicht.
Was auch sehr angenehm ist, dass die beiden Tiefgaragen-
plätze direkt durch eine Türe vom Haus getrennt ist.
Mein Inneres ist sehr grosszügig gebaut. Ich schwärme selbst von meiner Küche und dem schönen Wohnbereich.

Doch was möchte ich prahlen von mir. Es bin ja auch ich und es würde mich einfach riesig freuen, wenn Sie mich besuchen. Ich möchte auf jeden Fall in Zukunft nicht alleine sein und suche geeignete Eigentümer, welche Gefallen an mir haben.

Untergeschoss
° Grosser Keller
° Technikraum mit Waschbecken und
Waschmaschine/Tumbler
° Direkter Ausgang zur Tiefgarage mit den beiden Park-
plätzen. Eine Steckdose ist vorhanden.

Erdgeschoss
° Hauseingang
° Gäste-WC
° Garderobe
° Grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche

1. Obergeschoss
° 3 Schlafzimmer
° 1 Badezimmer mit DU/WC/Lavabo

2. Obergeschoss
° 1 sehr grosses Schlafzimmer
° 1 Badezimmer mit Bad/DU/WC/Lavabo
° Ankleide
° 1 Terrasse süd
° 1Terrasse nord

Spezielles
° Elektrische Rollladen
° Thermostat
° Erdsonden für die Heizung
° Luft-, Wasser-, Wärmepumpe für das Wasser
° Bodenheizung
° Belüftung in jedem Raum für die gesunde Luftzirkulation
(kann über die App gesteuert werden)
° Aussenwände: Beton, Isolierung, Platten
° Sonnenkollektoren mit 5,5 kW
° Wasserenthärungsanlage (Entkalkung)
° LAN-Verbindung im Keller

Minergiestandard

Zentraler Standort:
Die Sulackerstrasse liegt zentral in Frauenfeld, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind.

Naturverbundenheit:
Frauenfeld ist umgeben von wunderschönen Landschaften und Naturparks, was ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist.

Gute Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Frauenfeld ist sehr gut ausgebaut, mit Schulen, Krankenhäusern und anderen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.

Kulturelle Angebote:
Frauenfeld bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Konzertsäle.

Familienfreundlichkeit:
Die Gegend ist sehr familienfreundlich, mit vielen Parks und Spielplätzen für Kinder.

Die Vorhänge, Lampen sowie ein speziell angefertigter Schrank im Badezimmer (Schräge) kann übernommen werden.
Pro Tiefgaragenplatz CHF 35'000.00

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.